Ihre Hamburger Kaffeemühle - charmantes Haus in den Vier- und Marschlanden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Ochsenwerder, Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:5592 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer1
- Baujahr1931
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(136.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Ochsenwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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