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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Rheydt, Mönchengladbach
Preis:295.000 €
€/m²:1180 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer11
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
35004 €
Mietrendite (ROI)
11.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Rheydt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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