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Exklusives Hinterhofensemble | Drei bis Fünf Loft-Wohneinheiten in kernsanierter Architekturoase | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40227 Oberbilk, Düsseldorf | Somantic

Exklusives Hinterhofensemble | Drei bis Fünf Loft-Wohneinheiten in kernsanierter Architekturoase

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40227 Oberbilk, Düsseldorf

Preis:3.200.000 €

€/m²:4856 €/m²

Fläche:659 m²

Zimmer:9

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche659 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis3.200.000 €
Preis pro m²4856 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

15.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

180504 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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