Altperlach REH mit sonnigem Südgarten
Hofangerstraße 205b, 81735 Altperlach, München
Preis:1.300.000 €
€/m²:9774 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²9774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
34632 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHofangerstraße 205b
- PLZ / Ort81735 Altperlach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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