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Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg

Preis:595.000 €

€/m²:3216 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 03:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche972 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3216 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(194.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

34668 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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