Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Seitenstraße in Walheim!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Walheim, Aachen
Preis:360.000 €
€/m²:2230 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52076 Walheim, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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