Zweifamilienhaus mit viel Potenzial, großem Grundstück und sehr guter Substanz in Nahne!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49082 Nahne, Osnabrück
Preis:470.000 €
€/m²:2423 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1341 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(357.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49082 Nahne, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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