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Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit traumhaftem Südwestgarten in Köln-Neuehrenfeld | Grolmanstraße 47, 50825 Neuehrenfeld, Köln | Somantic

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit traumhaftem Südwestgarten in Köln-Neuehrenfeld

Grolmanstraße 47, 50825 Neuehrenfeld, Köln

Preis:950.000 €

€/m²:6169 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²6169 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(242.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

25980 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrolmanstraße 47
PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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