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Historisches Wohn-und Geschäftshaus ( 3in1 ) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92339 Beilngries | Somantic

Historisches Wohn-und Geschäftshaus ( 3in1 )

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92339 Beilngries

Preis:645.000 €

€/m²:2804 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 06:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer11.5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²2804 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(279 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

36204 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92339 Beilngries
BundeslandBayern

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