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Gepflegtes Haus mit kleinem Garten in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg | Somantic

Gepflegtes Haus mit kleinem Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg

Preis:335.000 €

€/m²:3602 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²3602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

980 €

Jährliche Mieteinnahmen

11760 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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