Freistehende Kaffeemühlenhaus Villa mit Naturgarten
Präs.-Wittemann-Str. 13, 74722 Buchen (Odenwald)
Preis:400.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePräs.-Wittemann-Str. 13
- PLZ / Ort74722 Buchen (Odenwald)
- BundeslandBaden-Württemberg
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