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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89150 Laichingen | Somantic

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89150 Laichingen

Preis:449.000 €

€/m²:2376 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.797 €

Jährliche Mieteinnahmen

21564 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89150 Laichingen
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 26. Mai 2026

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