Erbpachthaus neu renoviert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Am Hart, München
Preis:535.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1938
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.95 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
53028 €
Mietrendite (ROI)
9.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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