Stadtvilla mit Gutshauscharakter am See
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24111 Russee, Kiel
Preis:1.590.000 €
€/m²:5679 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche3500 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²5679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
43680 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24111 Russee, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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