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Kleines MFH mit Nießbrauch in der Fasanerie, Option auf 7,5 % Mietpreisertrag! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80995 Lerchenau-West, München | Somantic

Kleines MFH mit Nießbrauch in der Fasanerie, Option auf 7,5 % Mietpreisertrag!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80995 Lerchenau-West, München

Preis:1.279.500 €

€/m²:3569 €/m²

Fläche:358.51 m²

Zimmer:12

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 23:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche359 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.279.500 €
Preis pro m²3569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.931 €

Jährliche Mieteinnahmen

119172 €

Mietrendite (ROI)

9.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
BundeslandBayern

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