Dachgeschosswohnung in historischer Kapitänsvilla
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:424.000 €
€/m²:4711 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1879
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis424.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21109 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 24. Mai 2026
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