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1-3 Familienhaus mit viel Potential und Stadtgarten in zentraler Lage von Mönchengladbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Westend, Mönchengladbach | Somantic

1-3 Familienhaus mit viel Potential und Stadtgarten in zentraler Lage von Mönchengladbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Westend, Mönchengladbach

Preis:249.000 €

€/m²:1682 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:7

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 07:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer7
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

18876 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41069 Westend, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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