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Ein Zuhause zum Ankommen: Modernes Einfamilienhaus mit 305 m² Wohn- und Nutzfläche in begehrter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg | Somantic

Ein Zuhause zum Ankommen: Modernes Einfamilienhaus mit 305 m² Wohn- und Nutzfläche in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22926 Ahrensburg

Preis:995.000 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche569 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2013
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(66.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

34536 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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