Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage direkt am Englischen Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Biederstein, München
Preis:3.900.000 €
€/m²:15964 €/m²
Fläche:244.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²15964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(529.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
32268 €
Mietrendite (ROI)
0.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Biederstein, München
- BundeslandBayern
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