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Heilbronn Südstadt: Solides Gründerzeit-MFH (3 WE´s, 2 Garagen) mit Potenzial & TOP Lage +++ | Uhlandstraße 81, 74074 Heilbronn, Heilbronn | Somantic

Heilbronn Südstadt: Solides Gründerzeit-MFH (3 WE´s, 2 Garagen) mit Potenzial & TOP Lage +++

Uhlandstraße 81, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:1.120.000 €

€/m²:3483 €/m²

Fläche:321.6 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 22:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.120.000 €
Preis pro m²3483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(126.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

53388 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUhlandstraße 81
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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