Außergewöhnlich großes Grundstück (Bauland) mit Bestandsimmobilie in guter Lage von Düsseldorf!
Lüneburger Weg 17, 40468 Unterrath, Düsseldorf
Preis:799.000 €
€/m²:3583 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
46836 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeLüneburger Weg 17
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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