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Erstbezug - Einfamilienhaus mit Garage und Wärmepumpe in Toplage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop

Preis:799.000 €

€/m²:4427 €/m²

Fläche:180.49 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 01:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4427 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(30.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

20736 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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