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Exklusives Familiendomizil mit moderner Architektur und viel Platz für die ganze Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München | Somantic

Exklusives Familiendomizil mit moderner Architektur und viel Platz für die ganze Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München

Preis:1.999.000 €

€/m²:8884 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.999.000 €
Preis pro m²8884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

64368 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80997 Moosach-Bahnhof, München
BundeslandBayern

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