Kapitalanlage in begehrter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Stuttgart Rohr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rohr, Stuttgart
Preis:789.000 €
€/m²:4073 €/m²
Fläche:193.72 m²
Zimmer:9
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²4073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab21.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(247.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
34452 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70565 Rohr, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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