** Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Potenzial zur Aufstockung **
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85055 Nordost, Ingolstadt
Preis:1.250.000 €
€/m²:4419 €/m²
Fläche:282.9 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
31116 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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