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Großes Mehrfamilienhaus, Pool u. Doppelgarage, gepflegt, teilrenoviert | Hochlandstraße 27, 80995 Feldmoching, München | Somantic

Großes Mehrfamilienhaus, Pool u. Doppelgarage, gepflegt, teilrenoviert

Hochlandstraße 27, 80995 Feldmoching, München

Preis:1.948.000 €

€/m²:5103 €/m²

Fläche:381.7 m²

Zimmer:15

Baujahr:1963

Großes Mehrfamilienhaus, Pool u. Doppelgarage, gepflegt, teilrenoviert – Hochlandstraße 27, 80995 Feldmoching, München – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche382 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer15
Schlafzimmer4
Badezimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.948.000 €
Preis pro m²5103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(110.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

116472 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHochlandstraße 27
PLZ / Ort80995 Feldmoching, München
BundeslandBayern

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