Provisionsfrei - Charmantes Einfamilienhaus mit Südgarten und Gestaltungspotenzial in Großhadern
Würmtalstr. 29, 81375 Großhadern, München
Preis:995.000 €
€/m²:8361 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
28368 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWürmtalstr. 29
- PLZ / Ort81375 Großhadern, München
- BundeslandBayern
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