Mehrgenerationenhaus in Topzustand – vielseitig nutzbar mit Einliegerwohnung + separatem KG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg
Preis:630.000 €
€/m²:3551 €/m²
Fläche:177.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²3551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
32328 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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