Großzügiges Haus mit Gewerbeanteil mit 330 m² Wohnfläche, große Terrasse und Garten in Pforzheim
Hauptstraße 158, 75181 Eutingen, Pforzheim
Preis:635.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:11
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1892
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab1.6.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
39672 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 158
- PLZ / Ort75181 Eutingen, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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