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Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin | Somantic

Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin

Preis:849.000 €

€/m²:3994 €/m²

Fläche:212.55 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche903 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(305.77 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

56004 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13469 Lübars, Berlin
BundeslandBerlin

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