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Modernisiertes Einfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf — großzügig, durchdacht, ab sofort Ihr Zuhause! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf — großzügig, durchdacht, ab sofort Ihr Zuhause!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg

Preis:799.000 €

€/m²:4842 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(121.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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