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Wohnen mit Charakter – außergewöhnliches Architektenhaus voller Licht, Stil und Lebensqualität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Brüser Berg, Bonn

Preis:675.000 €

€/m²:3835 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.968 €

Jährliche Mieteinnahmen

23616 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53125 Brüser Berg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 29. Mai 2026

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