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Freistehende Altbauvilla mit traumhaftem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen | Somantic

Freistehende Altbauvilla mit traumhaftem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen

Preis:589.000 €

€/m²:2504 €/m²

Fläche:235.24 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche723 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1907
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²2504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

28224 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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