3 Familienhaus auf Traumgrundstück in Bestlage Heidelbergs
Eselsgrundweg 3, 69126 Südstadt, Heidelberg
Preis:1.650.000 €
€/m²:6696 €/m²
Fläche:246.41 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche889 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
61212 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEselsgrundweg 3
- PLZ / Ort69126 Südstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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