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Modernisierungsstufe 3: Vollausgebautes Effizienzhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Iserbrook, Hamburg | Somantic

Modernisierungsstufe 3: Vollausgebautes Effizienzhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Iserbrook, Hamburg

Preis:560.000 €

€/m²:8235 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche197 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²8235 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(30.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.394 €

Jährliche Mieteinnahmen

16728 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22589 Iserbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

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