Architektonische DHH in exklusiver Hanglage – modernes Wohnerlebnis in Simmelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91245 Simmelsdorf
Preis:899.000 €
€/m²:4610 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
33948 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Architektonische DHH in exklusiver Hanglage - modernes Wohnerlebnis in Simmelsdorf
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI