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Traumhaftes Familienhaus mit Sauna, Garten und moderner Wohnatmosphäre | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21147 Neugraben-Fischbek, Hamburg | Somantic

Traumhaftes Familienhaus mit Sauna, Garten und moderner Wohnatmosphäre

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21147 Neugraben-Fischbek, Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:3544 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr2006
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3544 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(108.37 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

32100 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort21147 Neugraben-Fischbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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