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Architektenhaus im Hahnwald - großzügig, individuell und mit viel Potenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln

Preis:1.150.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:21

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche1088 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²6250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(144.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

34860 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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