ANFRAGENSTOP - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage im Nürnberger Norden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90427 Kraftshof, Nürnberg
Preis:312.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis312.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(342.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90427 Kraftshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 27. Mai 2026
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