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Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Traumgarten in Duisburg-Röttgersbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Röttgersbach, Duisburg | Somantic

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Traumgarten in Duisburg-Röttgersbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Röttgersbach, Duisburg

Preis:499.000 €

€/m²:1602 €/m²

Fläche:311.54 m²

Zimmer:15

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche1092 m²
Zimmer15
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(92.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

39876 €

Mietrendite (ROI)

7.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47167 Röttgersbach, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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