Mehrfamilienhaus - Wohnimmobilie mit stabilem Ertrag
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:849.000 €
€/m²:2802 €/m²
Fläche:303 m²
Zimmer:16
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer8
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
52308 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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