Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Müggelheim, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 6229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlenbacher Steig 2, 12559 Müggelheim, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen nahe der Großen Krampe – Baugrundstück in Hanglage

Erlenbacher Steig 2, 12559 Müggelheim, Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:6229 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche48 m²
Grundstücksfläche854 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²6229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeErlenbacher Steig 2
PLZ / Ort12559 Müggelheim, Berlin
BundeslandBerlin

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