Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf
Buchenstieg 22, 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.090.000 €
€/m²:6374 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBuchenstieg 22
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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