Dortmund-Höchsten: 1-2-Familienhaus am Waldrand auf großem Grundstück mit Weitblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund
Preis:515.000 €
€/m²:3815 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI