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Grünes Familienidyll in Berlin-Marzahn – Ihr neues Zuhause mit Herz & Potenzial | Althansweg 3, 12685 Marzahn, Berlin | Somantic

Grünes Familienidyll in Berlin-Marzahn – Ihr neues Zuhause mit Herz & Potenzial

Althansweg 3, 12685 Marzahn, Berlin

Preis:525.000 €

€/m²:4375 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab23.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19080 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlthansweg 3
PLZ / Ort12685 Marzahn, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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