Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gailingen am Hochrhein beträgt 160.000 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergstr. 5, 78262 Gailingen am Hochrhein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Herziges Reiheneckhaus auf 4 Stockwerke verteilt.

Bergstr. 5, 78262 Gailingen am Hochrhein

Preis:160.000 €

€/m²:2000 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1871

Herziges Reiheneckhaus auf 4 Stockwerke verteilt. – Bergstr. 5, 78262 Gailingen am Hochrhein – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 04:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche74 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1871

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(253.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1871

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

826 €

Jährliche Mieteinnahmen

9912 €

Mietrendite (ROI)

6.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBergstr. 5
PLZ / Ort78262 Gailingen am Hochrhein
BundeslandBaden-Württemberg

169.000 €

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