Zentral gelegenes Wohnbaugrundstück mit attraktivem Einfamilienhaus -zeitnah bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Alt-Moosach, München
Preis:1.400.000 €
€/m²:6830 €/m²
Fläche:204.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²6830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
50064 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80637 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
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