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Charmantes Einfamilienhaus mit Atelier & Entwicklungspotenzial – 45 km von Köln, mitten im Grünen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Altstadt/Süd, Köln

Preis:185.000 €

€/m²:1285 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab3 Monate nach Kauf

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(354.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

31716 €

Mietrendite (ROI)

17.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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