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Gepflegtes Haus mit Baugrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark | Somantic

Gepflegtes Haus mit Baugrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark

Preis:299.000 €

€/m²:1687 €/m²

Fläche:177.19 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(118.63 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

22512 €

Mietrendite (ROI)

7.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

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