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Modernes RMH mit Garten, Dachterrasse u. Garage in begehrter Lage von Düsseldorf-Wittlaer/Einbrungen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf

Preis:1.180.000 €

€/m²:6413 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche211 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2006
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.180.000 €
Preis pro m²6413 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

39912 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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